Блог (#доверие)
В 2024 году с помощью цифровых платформ было реализовано 19,4% новостроек
РЭУ им. Г.В. Плеханова и исследовательский центр «Аналитика. Бизнес. Право» провели исследование влияния цифровых платформ на развитие национальной экономики Актуальность исследования обусловлена масштабными изменениями на российском рынке недвижимости в условиях цифровизации. При низкой частоте совершения сделок (в среднем 1,4 за жизнь) возрастает значимость их безопасного проведения. Вклад строительной отрасли в ВВП достигает 13%, а доля цифровых сделок с новостройками составляет 19,4%. В 2024 году 3,8 млн семей улучшили жилищные условия, причем 13% из них — через цифровые платформы, что подтверждает растущее доверие к digital-решениям. Методология исследования Методология исследования была разработана специалистами РЭУ им. Г.В. Плеханова в рамках научно-исследовательской работы на основе уже имеющихся наработок по данной теме и авторского подхода, повышающего точность результатов. Уникальность разработанного методологического подхода заключается в возможности оценки как совокупного экономического эффекта от цифровизации рынка недвижимости, так и детального анализа эффективности отдельных цифровых платформ. Исследование основано на данных ЕМИСС, МВД, госсистем и ведущих платформ недвижимости (Авито, Циан, Домклик, Яндекс.Недвижимость). Анализ охватывает период с 2019 по 2024 год с прогнозом до 2030 года. Влияние цифровых платформ на доступность жилья По данным исследования, через цифровые платформы в 2024 году было реализовано 19,4% всей первичной недвижимости в стране, что на 5,7 процентных пункта больше, чем в 2023 году. Ежемесячная аудитория ведущих платформ (Авито, Домклик, Циан, Яндекс.Недвижимость) превышает 17 миллионов человек в месяц на каждую площадку. При этом по данным государственных информационных систем и классифайдов недвижимости через платформы уже проходит около 19,4% всех сделок с первичной недвижимостью в стране. В 2024 году только с помощью одной платформы (Циан) 13% семей купили или арендовали жилье, тем самым улучшив свои жилищные условия. Жилищный вопрос затрагивает практически каждого россиянина, при этом средний человек совершает всего 1,4 сделки с недвижимостью за жизнь, что делает его уязвимым перед различными рисками. При этом согласно статистике МВД в 2022 и 2023 году наблюдался рост числа преступлений с недвижимостью: с 6976 случаев в 2022 до 8016 случаев мошеннических действий в 2023. Однако по состоянию на конец 2024 года сокращение попыток мошенничества с помощью цифровых платформ стало существенным — в 1,5 раза за 2 года. Для того, чтобы сделать этот процесс безопасным 90% объявлений на платформах, по данным одного из классифайдов, содержат верифицированную информацию. Влияние цифровых платформ на отдельные отрасли экономики Ярко выраженной тенденцией стало усиление вклада цифровых платформ в сфере недвижимости в развитие отрасли внутреннего туризма, в первую очередь, за счет увеличения числа предложений по посуточной аренде жилья для путешествий внутри страны, тут заметен рост объема предложения на 29% с 2020 года. В течение 2024 года только на одной из платформ классифайдов недвижимости было заключено 1,38 миллиона сделок по краткосрочной аренде жилья на общую сумму 21 миллиард рублей. Применяя мультипликатор 11,37, выведенный на основе данных ВТБ, общий эффект от этих сделок для развития МСП оценивается в 260 миллиардов рублей, что составляет около 0,1% ВВП России в 2024 году. Стремительный рост спроса на самые разнообразные цифровые продукты платформ в сфере недвижимости меняет и сами платформы: структура монетизации бизнеса перешла к классической модели для ИТ-отрасли, при которой ИТ-деятельность становится основным источником дохода платформы. Так, 54% выручки только одной платформы приходится на ИТ-деятельность (разработка и продажа доступа к собственному ПО). Классифайды ежедневно обрабатывают более 500 миллионов записей о рынке недвижимости. Распределение по отраслям демонстрирует широкий охват компаний, которые приобретают большие данные: финансовая сфера занимает лидирующую позицию с 38%, за ней следует образование с 19% и строительство с 13%. Цифровизация строительной отрасли, по данным исследования, также дает заметный мультипликативный эффект для экономики в целом. Каждый вложенный рубль генерирует дополнительные 4,4 рубля в смежных отраслях: в строительстве, торговле, производстве, энергетике, ЖКХ. Таким образом, цифровая трансформация может стать ключевым фактором конкурентоспособности российской экономики. При этом важно учитывать необходимость комплексного подхода к цифровизации, включающего как технологические, так и организационные изменения.
Рынок недвижимости: цифровые платформы, вызовы и перспективы 2025
Эксперты, представители власти и бизнеса обсудят развитие рынка недвижимости до 2025 года и познакомятся с новым исследованием РЭУ о влиянии цифровых технологий Описание мероприятия Дата и время: 6 февраля 2025 г., 11:00-14:00.Формат: конференция и онлайн-трансляция.Место проведения: РЭУ им. Г.В. Плеханова, Москва, Стремянный переулок, д.36, корпус 2, пропускная система. Эксперты сферы недвижимости, представители власти, лидеры отрасли и представители цифровых платформ обсудят развитие рынка и его перспективы до 2025 года. На конференции будет представлено новое исследование РЭУ им. Плеханова о влиянии цифровых технологий на рынок недвижимости. Программа включает три секции. Так же будет организована онлайн-трансляция. Секция 1: Человек в центре экосистемы (11:00-11:45) Модератор: Венера Шайдуллина , к.ю.н., доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова, директор исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» Ключевые темы дискуссии: Итоги 2024 года: динамика ключевых показателей рынка недвижимости. «Самочувствие» рынка: ожидания и опасения граждан, доступность жилья. Вызовы и возможности рынка в 2025 году: как совместить амбициозные национальные проекты с высокой ставкой и инфляцией? Цифровые технологии как драйвер роста: как платформы меняют рынок недвижимости и способствуют решению актуальных задач? Спикеры: Виталий Минашкин — проректор РЭУ им. Г.В. Плеханова Станислав Наумов — депутат Государственной думы Федерального собрания РФ Максим Степанов — Директор департамента строительства, Правительство РФ Михаил Гольдберг — руководитель аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Сергей Плуготаренко — Генеральный директор, АНО «Цифровые платформы» Венера Шайдуллина — руководитель исследовательской группы РЭУ, доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова, директор исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» Секция 2: Цифровая трансформация строительной отрасли. Платформы как драйвер роста (12:00-13:00) Модератор: Венера Шайдуллина, доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова, директор исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» Ключевые темы дискуссии: Как цифровые платформы влияют на отрасль строительства, как меняют взаимодействие участников отрасли уже сейчас? Каковы приоритеты государственной политики по цифровизации строительной отрасли: какие меры находятся в фокусе на 2025 год? Big Data в строительстве: нужна ли она? Как обеспечить кибербезопасность и защиту данных в условиях цифровизации строительной отрасли? Спикеры: Константин Михайлик — заместитель министра строительства Александр Лукьянов — руководитель портала (ЕИСЖС) Дом.РФ Дмитрий Данилин — начальник управления информационных технологий Росреестра Светлана Фрумина — заведующий кафедрой РЭУ им. Г.В. Плеханова Михаил Посредников — коммерческий директор «ЦИАН» Специальные гость: депутат государственной Думы, заместитель руководителя фракции ЛДПР Станислав Наумов. Секция 3: Клиентский путь на рынке недвижимости: от поиска до сделки в цифровой среде (13:15-14:15) Модератор: Шайдуллина Венера Камилевна, доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова, директор исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» Темы обсуждения: Цифровой ландшафт рынка недвижимости: государственные сервисы и коммерческие платформы — как они дополняют друг друга? Поиск жилья в XXI веке: как цифровые платформы реагируют на потребности покупателей Безопасность и прозрачность сделок с использованием цифровых платформ Ключевые вызовы, с которыми сталкиваются участники рынка в условиях цифровой трансформации Как изменится рынок недвижимости в ближайшие 5-10 лет под влиянием цифровых технологий? Спикеры: Андрей Ульянов — директор Департамента развитие сервисов и клиентского опыта Минцифры Алена Поляк — директор по продукту экосистемы mos.ru Артем Глебов — директор по продукту ГК Циан Светлана Исаева — Директор по развитию цифровых продуктов Ассоциация ФинТех Светлана Фрумина — заведующий кафедрой РЭУ им. Г.В. Плеханова. Для СМИ и онлайн-медиа: Аккредитоваться на мероприятие, а также, если вы хотите получить дополнительные комментарии, пресс- и пост-релиз, подключиться к онлайн-трансляции — пишите Марине Елиной: pr@abl-center.ru. Спикеры Венера Шайдуллина — доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова, директор исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» Виталий Минашкин — проректор РЭУ им. Г.В. Плеханова Станислав Наумов — депутат Государственной думы, заместитель руководителя фракции ЛДПР Максим Степанов — Директор департамента строительства, Правительство РФ Михаил Гольдберг — руководитель аналитического центра АО «ДОМ.РФ» Сергей Плуготаренко — Генеральный директор, АНО «Цифровые платформы» Константин Михайлик — заместитель министра строительства Александр Лукьянов — руководитель портала (ЕИСЖС) Дом.РФ Дмитрий Данилин — начальник управления информационных технологий Росреестра Светлана Фрумина — заведующий кафедрой РЭУ им. Г.В. Плеханова Михаил Посредников — коммерческий директор «ЦИАН» Андрей Ульянов — директор Департамента развития сервисов и клиентского опыта Минцифры Алена Поляк — директор по продукту экосистемы mos.ru Артем Глебов — директор по продукту ГК Циан Светлана Исаева — Директор по развитию цифровых продуктов Ассоциация ФинТех Условия Место проведения: г Москва, Стремянный пер, д 36 к 2 Дата и время: 6 февраля 2025 г., 11:00, московское время Возрастное ограничение: 18+ Стоимость: Бесплатно Зарегистрироваться на мероприятие
Московский финансово-правовой конгресс 2024: новые решения для бизнеса в современных условиях
Фонд социально-правовой защиты приглашает принять участие в масштабном Московском финансово-правовом конгрессе, который станет ключевой площадкой для диалога между представителями бизнеса, экспертного сообщества и будущими специалистами юридической сферы. В условиях меняющейся экономической реальности особенно важно найти эффективные решения для стабильного функционирования бизнеса и защиты интересов граждан. Конгресс призван стать уникальной платформой для обсуждения актуальных вопросов финансово-правовой сферы и выработки практических рекомендаций по преодолению существующих вызовов. Основные темы конгресса будут посвящены наиболее острым проблемам современного финансового сектора, включая вопросы валютного регулирования, потребительского кредитования, корпоративных финансов и банковского капитала. Особое внимание будет уделено поиску инновационных решений в условиях санкционных ограничений. В работе конгресса примут участие ведущие эксперты финансово-правовой сферы, представители бизнес-сообщества, а также студенты юридических факультетов московских вузов. Участников ожидают информативные доклады, практические сессии и возможность прямого диалога с профессионалами отрасли. Конгресс открыт для всех заинтересованных лиц и организаций города Москвы. Ожидается участие более 300 человек, включая представителей бизнеса, некоммерческого сектора и активных граждан. Подробная информация о программе конгресса, спикерах и условиях участия будет размещена на специальном сайте мероприятия. Следите за обновлениями! Организатор: Фонд социально-правовой защиты По вопросам участия и аккредитации просьба обращаться hello@abl-center.ru Станьте частью важного события, которое определит будущее финансово-правового сектора столицы! Проект реализуется при поддержке Грантов Мэра Москвы и Комитета общественных связей и молодежной политики города Москвы.
РУДН и ИЦ «АБП» объединяют усилия в исследованиях и GR
РУДН и Исследовательский центр «АБП» запускают партнерство для развития GR-индустрии. Проект объединит научные исследования для взаимодействия с государством Российский университет дружбы народов (РУДН) и Исследовательский центр «Аналитика. Бизнес. Право» (ИЦ «АБП») подписали стратегическое соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие совместной научно-исследовательской деятельности и создание инновационных решений для бизнеса и общества. Ключевым аспектом партнерства станет интеграция научного потенциала ведущего российского университета и практического опыта экспертов ИЦ «АБП». Соглашение предусматривает реализацию масштабных исследовательских проектов в области экономики, права и социальных наук для реализации GR-стратегий. «Объединение академической экспертизы РУДН и прикладных компетенций ИЦ „АБП“ создает платформу для проведения передовых исследований. Мы планируем сфокусироваться на разработке инновационных решений для реализации GR-стратегий бизнеса», — отмечает заместитель директора юридического института по научной работе РУДН Аллалыев Руслан Мурадович. В рамках партнерства будут реализовываться совместные исследовательские GR-проекты, организованы соответствующие мероприятия. Особое внимание планируется уделить публикации результатов исследований в средствах массовой информации и их практическому внедрению в реальный сектор экономики. Директор ИЦ «АБП» Шайдуллина Венера подчеркивает: «Наше сотрудничество с РУДН открывает новые горизонты для развития отношений бизнеса с государством. Объединение усилий позволит создавать инновационные GR-продукты в интересах предпринимателей». Ожидается, что результаты исследований найдут применение в различных отраслях экономики и социальной сфере.
Платформенная экономика 2025: правовые тренды, риски и возможности
Платформенная экономика-2025: первым узнать тренды и риски и возможности от лидеров рынка. Эксклюзивные инсайты на одном бизнес-завтраке Описание мероприятия Дата: 23 декабря 2024 г. Время: 11:00 Место: Москва, ул. Делегатская, д. 7, стр. 1, Деловая Россия На площадке «Деловой России» в формате круглого стола пройдет бизнес-завтрак вместе со спикерами от бизнеса, общества и государства обсудим ключевые тренды наступающего 2025 года. Что ждет экономику в 2025-м? На какие вызовы предстоит ответить платформам, онлайн-площадкам, агрегаторам и поставщикам товаров и услуг, чего ждать от грядущего года представителям платформенной экономики? Поделимся опытом и изучим эксклюзивные исследования по теме от экспертов рынка. Не упустите возможность первыми заглянуть в будущее в кругу тех, кто это будущее формирует. Проложите свою стратегию в условиях новых правовых вызовов. В бизнес-завтраке примут участие: основатель SuperJob, заместитель директора «ЦИАН» по работе с органами государственной власти, руководитель центра финансовых технологий «Ингосстраха», заместитель председателя Подкомитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, основатель ОРЛАН System, руководитель юридического отдела оператора финансовой платформы «Ванта», представитель генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», управляющий партнер Исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право», руководитель по законопроектной деятельности и взаимодействию с внешними структурами Центра медиации при РСПП, руководитель аппарата комиссии по направлению «Экономика данных» Экспертно-координационный центр Комиссий Государственного Совета России журналисты экономических медиа. Участие бесплатное, по предварительной регистрации. Что еще даст бизнес-завтрак Насладиться утонченным шампанским и завтраком в компании лидеров индустрии. Установить качественные связи с GR-директорами, топовыми юристами и коммерческими директорами платформ и онлайн-площадок. Увидеть и изучить эксклюзивное исследование судебных споров с участием платформ. Получить инсайдерскую информацию о грядущих трендах и рисках в регулировании. Бизнес-завтрак — это возможность обменяться опытом и услышать ключевых спикеров по повестке, а также возможность установить стратегические партнерства по-интересам и экспертизе. Количество мест ограничено. Регистрируйтесь и бронируйте место. Спикеры основатель SuperJob заместитель директора «ЦИАН» по работе с органами государственной власти руководитель центра финансовых технологий «Ингосстраха» основатель ОРЛАН System заместитель председателя Подкомитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью руководитель юридического отдела оператора финансовой платформы «Ванта» управляющий партнер Исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» представитель генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» руководитель по законопроектной деятельности и взаимодействию с внешними структурами Центра медиации при РСПП руководитель аппарата комиссии по направлению «Экономика данных» Экспертно-координационный центр Комиссий Государственного Совета России Условия Место проведения: г Москва, ул Делегатская, д 7 стр 1 Дата и время: 23 декабря 2024 г., 11:00, московское время Возрастное ограничение: 18+ Стоимость: Бесплатно Зарегистрироваться на мероприятие
GR в недвижимости: исследования как инструмент антикризисной стратегии
Вебинар GR-стратега в сфере недвижимости Венеры Шайдуллиной для девелоперов, риелторов и профессионалов рынка 10 декабря в 10:00 пройдет вебинар GR-стратега, юриста и лоббиста в сфере недвижимости Венеры Шайдуллиной для девелоперов, риелторов и профессионалов рынка о том, как с помощью исследований и антикризисного GR продвигать интересы бизнеса и отрасли в кризис. А также, как сделать так, чтобы государство вас услышало. В программе: Актуальные вызовы отрасли в 2025 году: рассрочки, высокая ключевая ставка, потребительский экстремизм, зарегулированность риэлторской сферы. Антикризисные стратегии Government Relations (GR). Практические кейсы лоббирования через исследования. Инструменты влияния на государственную политику: GR, PR и позиционирование. Спикер — Венера Шайдуллина, кандидат юридических наук, руководитель исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право», эксперт с 11-летним опытом в аналитической работе, доцент РГГУ, РЭУ им. Г.В. Плеханова, автор научных публикаций и более 200 исследований, юридический партнер компаний в сфере недвижимости. Вы узнаете, как с помощью профессиональных исследований: Подтвердить и отстоять позицию девелопера по спорному вопросу. Противостоять потребительскому экстремизму. Влиять на регулирование риэлторской деятельности. Формировать благоприятную повестку в СМИ через инфоповоды, а не через заказные статьи. Вебинар даст конкретные инструменты для защиты и лоббирования интересов девелоперов и профессионалов сферы в непростых экономических условиях. Регистрация на вебинар. Спикеры Венера Шайдуллина Условия Дата и время: 10 декабря 2024 г., 10:00, московское время Возрастное ограничение: 18+ Стоимость: Бесплатно Зарегистрироваться на мероприятие Источники изображений: Личный архив компании
Информация
Популярные авторы
Шайдуллина Венера
к.ю.н., руководитель проекта
Венгеровский Евгений
к.ю.н., директор по развитию
Кырлан Марчел
Эксперт-аналитик